每张工单都有负责人、截止时间和完成凭证
TaskLoop 中的一张工单就是一项具体工作:一个负责人、一个优先级、一个截止时间和书面处理说明。它从一条请求开始,分派给某个人或部门,在员工 App 上完成并可附照片,最后带着完成时间戳和评分关闭。
闭环
工作原理
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请求
住客扫描客房二维码,或前台登记一通来电:412 房水龙头漏水。
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分派
主管把这项工作派给一名维修技师,设好优先级、截止时间和简短备注。
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执行
技师收到推送通知,接单,修好水龙头并上传照片。
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评分
工单带着完成时间戳关闭,住客对服务进行评分。
TaskLoop 中的工单是什么
在 TaskLoop 中,一张工单就是由一个人或一个部门负责的一项工作,附带优先级、截止时间和处理说明。它是其他一切功能的基本单位。客房清洁、工程维修、住客请求、业主投诉和内部工作都会变成工单,主管可以在同一个地方看到它们,并用同一套标准来评估。
没有这种结构,工作就散落在电话、便利贴和刷屏的群聊里。一句“谁去看看 7 楼电梯厅的灯”既没有负责人,也没有截止时间,更没有任何人处理过的记录。而一张工单三样都有。
工作流程详解
1. 请求进来
工作有两种发起方式。住客扫描房间里的二维码,在住客端 App 上提交请求,无需打电话。或者由团队成员(通常是前台或接待)在接到电话、邮件或业主上门反映后,在管理后台登记请求。
无论哪种方式,请求都会立即以“待处理、未分派”的状态出现在管理后台上。
2. 主管分派
值班经理、总工程师或前厅经理打开请求,把它转为任务。他们需要选择:
- 谁来做。 指定员工或整个部门。
- 优先级。 确保“没有热水”排在“柜门把手松了”之前处理。
- 截止时间。 这项工作应在何时之前完成。
- 处理说明。 执行人需要知道的任何信息,例如“客人下午 3 点前外出,钥匙在前台”或“先关闭水阀”。
3. 员工用手机处理
被分派的人会在员工移动 App 上收到推送通知。他们接单,主管就知道已有人负责,然后去现场处理。完成后标记为已完成,并可附上照片,比如修好的水龙头、更换好的过滤网或清理干净的地面。TaskLoop 会自动记录完成时间。
4. 以评分闭环
对于住客请求,任务完成后系统会邀请住客对服务评分。评分会保存在工单中并汇入报表,管理者可以同时看到响应时间和住客对结果的评价。
谁在使用工单
| 角色 | 用工单做什么 |
|---|---|
| 前台 / 接待 | 登记电话或当面提出的请求,住客询问时查看进度。 |
| 主管、总工程师、行政管家 | 分派工作,设定优先级和截止时间,处理升级的工作。 |
| 维修技师、客房服务员、行李员 | 接收、接单并完成任务,上传照片凭证。 |
| 住客 | 扫描二维码提交请求,跟踪进度并对结果评分。 |
| 总经理、楼宇经理 | 查看完成率、响应时间和评分。 |
屏幕上显示什么
在管理后台上,待处理工单以实时列表显示。每张工单都会显示来源、负责人、优先级、截止时间和当前状态(待处理、已分派、已接单或已完成)。主管还能看到每个部门的工作量,一眼看出是不是客房部忙不过来而工程部还有余力。
在员工 App 上,技师只看到自己的任务:做什么、在哪里、何时之前完成,以及处理说明。页面上有接单和完成按钮,还可以添加照片。
什么时候该用工单,什么时候不该用
凡是需要一个负责人和明确完成节点的工作,都应使用工单,无论是住客请求、报修故障,还是主管发起的内部工作。一般性通知和班次闲聊不要用工单。定下“每条请求都变成工单,任何事都不留在群聊里”的规矩,报表才可信。
周期性工作和外包商
- 周期性工作。 每周更换过滤网、每月检查防火门等工作,作为预防性维护下的计划任务运行,TaskLoop 会自动生成每一张工单。
- 外包商接入。 外部承包商和供应商可以被分派工单,并用照片凭证关闭。
它不做什么
- 其他系统的数据。 TaskLoop 与 Oracle OPERA、Cloudbeds 或 Mews 等 PMS 并行使用,但并未与其对接。预订和账务仍保留在您的 PMS 中。
- 资产台账和备件。 TaskLoop 跟踪的是工作本身,而不是库存数量或每台设备的完整维保历史。
- 请求
- 已分派
- 已接单
- 完成并附照片
- 已评分
常见问题
请求和工单有什么区别?
请求是有人报告的问题,例如“1204 房空调噪音大”。工单是团队针对这个问题要做的事,它有负责人、优先级、截止时间和处理说明。在 TaskLoop 中,主管一分派,请求就变成任务,因此两者从头到尾始终关联在一起。
可以把工单派给部门而不是具体某个人吗?
可以。在管理后台中,您可以把任务派给指定员工,也可以派给某个部门,例如工程部或客房部。派给部门适合当班任何人都能接的工作;派给具体某人则适合必须由特定技师处理的工作。
关闭工单必须上传照片吗?
照片附件是可选的。很多团队会要求某些类型的工作必须拍照,例如修好的漏水点或清洁后的公共区域,因为这样可以避免日后扯皮。无论是否附照片,每个任务都会记录完成时间戳。
如果没人按时完成怎么办?
超时任务会自动升级给主管。主管可以看到这项延误的工作,并重新分派、催办或调整截止时间。具体在班次中如何运作,请参阅超时升级页面。
TaskLoop 能取代我们的 CMMS 吗?
这取决于您用 CMMS 做什么。TaskLoop 覆盖请求、分派、执行、评分这一日常闭环及其报表。如果您依赖详细的资产台账、备件库存或长期计划性维护,欢迎在演示中和我们聊聊 TaskLoop 适合哪些场景、不适合哪些场景。
外包商可以接收工单吗?
可以。外包商和供应商可以被分派工单,并用照片凭证关闭工单,这样他们的工作和您自己团队的工作都在同一套记录和报表里。